Apto Vista Mar, 180m2, Rua dos Girassóis, nº 20, Ed. Piraqueaçu, Coqueiral de Aracruz-ES

VISTA MAR, AMPLITUDE & ELEGÂNCIA

Magnífico apartamento residencial com 180 m² de área privativa, localizado na região nobre do Bairro Coqueiral, em Aracruz/ES, anexo ao Clube da Orla e a poucos metros da praia.

Situado em condomínio fechado, o imóvel combina ambientes amplos, reforma com acabamentos refinados e uma varanda generosa com vista panorâmica para a Praia de Coqueiral, criando um cenário perfeito para quem valoriza conforto, beleza e qualidade de vida.

O apartamento é composto por 03 quartos, sendo 02 suítes. A suíte principal conta com banheiro sofisticado, lavatório duplo, torneiras estilo cascata, box de abrir em formato L, nicho vertical e armários planejados. A segunda suíte (externa) dispõe de banheiro privativo com cuba sobreposta, box de abrir, nicho horizontal e acabamentos modernos. O amplo living permite a composição de até 04 ambientes e apresenta iluminação contemporânea com LED linear duplo, lustre, focos de sobrepor e arandelas. A circulação possui armários planejados e iluminação focal. O banheiro social conta com box de abrir, nicho horizontal e armários. A cozinha dispõe de bancada e pés laterais em granito, armários inferiores com fechamento amortecido e iluminação diferenciada, além de despensa com prateleiras. A área de serviço possui entrada independente, persianas rolô e armário com fechamento amortecido. Complementando os ambientes, uma ampla varanda com guarda-corpo de vidro, iluminação decorativa e bancada gourmet proporciona um espaço agradável para apreciar a paisagem e receber convidados. O imóvel conta ainda com 01 vaga de garagem coberta e 01 vaga descoberta (não numerada) disponível no condomínio.

Diferenciais do imóvel:

• 180 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos;
• Reforma com acabamentos refinados e detalhes cuidadosamente selecionados;
• Porta principal pivotante com amplo puxador slim;
• Sala e 02 quartos com portas de madeira e vidro, favorecendo a luminosidade natural e a integração com o exterior;
• 02 quartos com armários planejados, ar-condicionado tipo split, venezianas de madeira e iluminação por plafons e focos;
• Sala com preparação para instalação de ar-condicionado tipo split;
• Banheiros modernos, com soluções funcionais e acabamento sofisticado;
• Piso de madeira maciça revitalizado na sala, circulação e quartos, proporcionando conforto térmico e contribuindo para o isolamento acústico;
• Apenas 02 apartamentos por andar, favorecendo a privacidade dos moradores;
• 02 entradas independentes: social e de serviço;
• Condomínio fechado anexo ao Clube da Orla, com diversas opções de lazer, incluindo piscinas, quadras, quiosques e academia;
• Localização nobre em Coqueiral, a poucos metros da praia.

Uma propriedade que reúne sofisticação, amplitude e localização privilegiada, ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida diferenciado, com o mar como parte da paisagem cotidiana.

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